VIAKAZA
Gestão Profissional de Imóveis para Temporada
Mais de 10 anos de experiência maximizando sua rentabilidade com gestão completa e humanizada.
Quem Somos
A Viakasa é uma empresa especializada em gestão de imóveis para locação por temporada, com mais de 10 anos de experiência no mercado. Nossa missão tem sido oferecer aos proprietários tranquilidade e rentabilidade, cuidando de cada imóvel como se fosse nosso.
Experiência Comprovada
Mais de uma década de atuação no mercado, garantindo resultados sólidos e consistentes para nossos parceiros proprietários.
Parceria Estratégica
Somos mais do que uma empresa de gestão — somos parceiros na construção de um negócio sólido e sustentável para cada proprietário.
Atendimento Humanizado
Combinamos tecnologia de ponta e gestão estratégica com um time dedicado que trata cada propriedade com atenção personalizada.
Acreditamos que um bom serviço vai além de números: é sobre criar experiências memoráveis, gerar resultados consistentes e ser uma extensão do seu investimento, garantindo que seu imóvel esteja sempre em boas mãos.
Serviços Oferecidos
Sem custos adicionais
Todas as taxas de cartão ou plataforma são repassadas ao hóspede.
Gestão profissional completa
Cuidamos de todos os detalhes, desde o anúncio até o check-out.
Distribuição em +30 canais
Airbnb, Booking, Hoteis.com, etc.
Gestão de limpeza e enxoval
Serviços profissionais de limpeza e troca de enxoval.
Alta taxa de ocupação
Monitoramento constante e ajuste de preços conforme a demanda.
Precificação inteligente
Supervisão humana para garantir preço competitivo baseado na demanda.
Manutenção e inspeção
Segurança que o imóvel esteja em perfeito estado de conservação
Check-in e check-out profissionais
Facilidade e segurança para o hóspede.
Painel do proprietário
Acompanhamento em tempo real de receitas, ocupação e feedback.
Serviços Adicionais Valorizados
Fotografia e Preparação Profissional
Fotos para destacar o imóvel nos anúncios e atrair mais reservas. Serviço incluído sem custo para o proprietário.
Suporte emergencial 24/7
Garantia de que qualquer problema será resolvido imediatamente. Sem custo adicional para o proprietário.
Manutenção preventiva
Revisões regulares de equipamentos (ex.: ar-condicionado). Sem custo para o proprietário.
Seguro e garantia contra danos
Proteção contra danos causados por hóspedes sem custo para o proprietário. Cobertura sem custo para o proprietário.
Diferenciais Competitivos
Atendimento humanizado e personalizado
Diferentemente de outras empresas de gestão, oferecemos um serviço personalizado para cada unidade. Não tratamos os imóveis como apenas um número – cada propriedade recebe atenção específica para garantir a melhor performance possível.
Suporte On-Site
Sempre temos uma pessoa disponível para resolver qualquer problema que o hóspede ou proprietário encontrar.
Foco em performance e resultados
Nosso compromisso é maximizar sua receita e garantir uma alta taxa de ocupação.
Proprietário sem envolvimento na operação
Cuidamos de tudo – você só acompanha os resultados.
Preservação do imóvel
Inspeções regulares, manutenção preventiva e controle rigoroso de qualidade.
Estratégia de Precificação e Flexibilidade Contratual
1
Precificação dinâmica baseada em mercado
Ajustamos os valores conforme a demanda e eventos sazonais.
2
Supervisão humana + sistema inteligente
A combinação de tecnologia e análise estratégica permite ajustar os preços em tempo real.
3
Maximização de receita
Otimizamos o preço para garantir o equilíbrio entre taxa de ocupação e retorno financeiro.
4
Presença multicanal
Listagem em mais de 30 plataformas para garantir visibilidade máxima.
5
Sem taxa fixa mensal
Você só paga comissão sobre as reservas confirmadas.
6
Flexibilidade de contrato
Você pode encerrar o contrato sem penalidades após o período inicial de 3 meses.
7
Nenhum custo adicional para o proprietário
Todas as taxas de cartão ou plataforma são repassadas ao hóspede.
8
Período de teste
Oferecemos um período inicial sem compromisso para que você experimente nossa gestão.
Benefícios Operacionais e Tecnológicos

1

1
Automação de processos
Sincronização automática de calendário, precificação dinâmica e comunicação.

2

2
Fechadura inteligente
Troca de códigos para cada entrada de hóspede, garantindo assim segurança no acesso ao imóvel.

3

3
Monitoramento em tempo real
Notificações de reservas, ajustes de preço e taxa de ocupação.

4

4
Painel do proprietário
Relatórios completos e transparentes de desempenho e receita.
Ao se tornar um parceiro Viakasa, você terá acesso a uma gestão profissional e totalmente personalizada, incluindo:
1
Fotografia profissional
Otimização profissional do anúncio para garantir maior visibilidade.
2
Integração completa
Configuração nas principais plataformas de reserva.
3
Suporte especializado
Desde o início para maximizar sua receita e ocupação.
4
Flexibilidade contratual
Acompanhamento contínuo para garantir os melhores resultados.
Próximos Passos e Contato
1
Proposta aprovada
Proprietário revisa e aprova a proposta de gestão.
2
Assinatura do contrato
Envio do contrato digital para assinatura.
3
Preparação do imóvel
Fotos profissionais e criação do anúncio.
4
Publicação e início das reservas
Anúncio ativo nos principais canais.
5
Monitoramento e ajustes
Análise contínua de desempenho e ajustes de preços.
6
Relatórios e acompanhamento
Relatórios mensais com resultados detalhados.
7
Expansão e crescimento
Avaliação para aumentar receita e ocupação.
Estamos prontos para oferecer uma gestão profissional, humanizada e focada em resultados. Com uma estratégia inteligente e personalizada, vamos garantir uma alta taxa de ocupação, um excelente retorno financeiro e a satisfação dos hóspedes e proprietários.
👉 Entre em contato com a Viakasa:
E-mail
contato@viakaza.com.br
Whatsapp
(22) 99858-1514
Estamos à disposição para apresentar um plano personalizado para o seu imóvel!